Permata-mutiara-maja.id, Tangerang – Rumah merupakan salah satu aset dengan nilai yang sangat tinggi. Oleh karena itu Anda harus berhati-hati dalam memilih sebuah rumah tinggal karena selain menjadi tempat tumbuh rumah juga adalah aset investasi untuk masa depan.
Rumah sudah dipandang sebagai aset investasi masa depan dengan jaminan keuntungan yang pasti. Setereotipe seperti ini sesungguhnya cukup menyesatkan karena investasi rumah pun memiliki resiko. Beberapa resiko seperti salah pilih lokasi, harga yang tidak kunjung naik secara signifikan, dan berbagai hal lainnya dapat menghambat Anda untuk memperoleh keuntungan dari memiliki rumah.
Oleh karena itu banyak hal yang harus diperhatikan ketika memilih sebuah rumah. Hal pertama yang harus Anda perhatikan dalam investasi rumah adalah peningkatan harga yang dialami rumah tersebut. Karena salah satu sumber keuntungan investasi rumah berasal dari perbandingan harga beli dan harga jual selain tentu saja dari keuntungan sewa rumah.
Nah untuk itu, Anda harus mengetahui beberapa faktor yang mempengaruhi harga rumah. Perlu diketahui, harga rumah akan selalu meningkat setiap tahunnya. Namun, kecepatan peningkatan harga rumah bergantung pada beberapa faktor. Agar Anda tidak salah menentukan harga untuk rumah Anda, maka Anda harus mengetahui faktor yang mempengaruhi nilai jual rumah, beberapa di antaranya adalah:
Kondisi Fasad Rumah
Kondisi fasad ruma merupakan salah satu faktor yang mempengaruhi nilai jual rumah, karena tentu siapa pun tidak menginginkan tinggal di sebuah bangunan yang mengalami kerusakan. Oleh karena itu, kondisi fisik rumah yang prima akan sangat menentukan nilai jual sebuah rumah. Semakin baik kondisinya, semakin baik juga harga jual rumah tersebut.
Jika Anda berencana ingin menjual rumah, maka Anda harus memastikan terlebih dahulu kondisi fisik rumah dalam keadaan yang prima. Jika terdapat kerusakan maka Anda harus segera melakukan renovasi secukupnya agar kerusakan dapat diperbaiki sebelum Anda menjualnya.
Legalitas dan Kelengkapan Surat
Salah satu faktor lainnya yang mempengaruhi harga rumah adalah legalitas rumah yang sedang Anda investasikan. Anda harus memastikan bahwa rumah yang Anda investasikan memiliki kelengkapan surat yang cukup, jangan sampai rumah yang sedang diinvestasikan tersebut tersangkut sengketa akibat kekurangan legalitas. Hal ini akan sangat mempengaruhi harga rumah yang Anda investasikan.
Lokasi dan Aksesibilitas Rumah
Aksesibilitas menjadi kata kunci yang dalam hal peningkatan nilai jual rumah. Keberadaan akses transportasi publik menjadi salah satu faktor penentu nilai sebuah rumah, Semakin mudah akses dan semakin beragam transportasi publik, semakin baik nilai rumah yang Anda jadikan investasi. Oleh karena itu, pastikan rumah Anda memiliki akses transportasi yang baik sehingga nilai harga jualnya akan semakin cepat meningkat.
Lingkungan Sekitar Rumah
Selain aksesibilitas, legalitas, dan kondisi fisik, lingkungan rumah juga menjadi salah satu faktor yang mempengaruhi nilai jual rumah. Lingkungan yang aman, ramai dengan penduduk, dan bebas dari banjir akan memberikan nilai tambahan kepad harga jual rumah investasi Anda. Jika Anda berniat untuk membeli rumah sebagai bentuk investasi, maka Anda harus memastikan bahwa lingkungan di sekitar rumah aman dan bebas dari bencana musiman seperti banjir dan longsor.
Dekat dengan Fasilitas Publik
Faktor terakhir yang menjadikan rumah memiliki nilai jual yang tinggi adalah keberadaan fasilitas publik di sekitarnya. Fasilitas publik seperti fasilitas Pendidikan, Kesehatan, Perbelanjaan akan mendukung kenyamanan penghuni di rumah tersebut. Artinya, akan meningkatkan daya tawar dan nilai jual dari rumah tersebut. Semakin bak fasilitas publik di sekitarnya, semakin baik pula peningkatan harganya.
Rencana Pembangunan di Sekitar Lingkungan Rumah
Rencana pembangunan fasilitas pendukung dan fasilitas publik di sekitar lingkungan perumahan juga akan turut meningkatkan harga jual rumah tersebut di masa depan. Oleh karena itu, jika Anda memilih sebuah rumah dan mendengar bahwa nanti di sekitar perumahan tersebut akan dibangun stasiun baru, maka Anda akan menikmati peningkatan harga yang siginifikan ketika pembangunan telah diselesaikan.
Dari ke semua faktor yang mempengaruhi harga rumah, Permata Mutiara Maja memiliki kesemuanya. Kondisi bangunan yang prima, desain yang mempesona, akses yang mudah dengan beragam transportasi, lingkungan dan fasilitas pendukung yang baik, dan rencana pembangunan kawasan akan meningkatkan nilai investasi Anda di masa depan. (ADR).